1 Carrefour du moulin, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 907 €

de 3 888 € à 5 726 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Carrefour du moulin, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 907 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 1 Carrefour du moulin, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chaume Sud.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0413 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marne à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 378 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul-Emile Pajot à 371 mètres

Ventes au 1 Carrefour du moulin

Les 0 ventes au 1 Carrefour du moulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Carrefour du moulin dans son marché local

Prix du 1 Carrefour du moulin par rapport à la voie

Sur Carrefour du moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 049 €/m². Avec un prix moyen de 4 907 €/m², le 1 Carrefour du moulin se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Carrefour du moulin par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Carrefour du moulin se situe 20.71 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 90.56 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du moulin, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,704 €)

Rue de parisse, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,516 €)

Rue de la marne, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,809 €)

Rue des fusiliers marins, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,519 €)

Biens en vente à proximité du 1 Carrefour du moulin

Les biens actuellement en vente autour du 1 Carrefour du moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.