2 Chemin de la Gillerie, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Gillerie, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Chemin de la Gillerie, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 305 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 166AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gillerie à 124 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 406 mètres
- - Collège Paul Langevin à 660 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 406 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 381 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Gillerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Gillerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Gillerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Gillerie, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Gillerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Gillerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Gillerie dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Gillerie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gillerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 2 Chemin de la Gillerie se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Gillerie par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Gillerie se situe 26.95 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 42.45 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
