3 Chemin de la Gillerie, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Gillerie, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², inférieur de 10.85 % à celui du n°2 a et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Chemin de la Gillerie, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 166ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gillerie à 108 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 404 mètres
- - Collège Paul Langevin à 622 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 404 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 347 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 369 mètres
Ventes au 3 Chemin de la Gillerie
Les 2 ventes au 3 Chemin de la Gillerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Gillerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Gillerie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Gillerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Gillerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Gillerie dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Gillerie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gillerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 3 Chemin de la Gillerie se situe 27.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Gillerie par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Gillerie se situe 36 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 24.82 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
