2 Chemin des Barres, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Barres, affiche un prix moyen de 3 250 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Chemin des Barres, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Est-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0872 - Feuille 166BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champclou à 65 mètres
Ventes au 2 Chemin des Barres
Les 2 ventes au 2 Chemin des Barres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Barres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Barres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Barres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Barres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Barres dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Barres par rapport à la voie
Sur Chemin des Barres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 2 Chemin des Barres se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Barres par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Barres se situe 19.49 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 58.85 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
