18 Cité Beausejour, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Cité Beausejour, affiche un prix moyen de 4 458 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°7 mais supérieur de 7.03 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 18 Cité Beausejour, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1477 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beausejour à 81 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 563 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 563 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 752 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 741 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Cité Beausejour
Aucune vente n'a été recensée au 18 Cité Beausejour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Cité Beausejour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Cité Beausejour, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Cité Beausejour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Cité Beausejour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Cité Beausejour dans son marché local
Prix du 18 Cité Beausejour par rapport à la voie
Sur Cité Beausejour, le prix moyen des maisons s'établit à 4 254 €/m². Avec un prix moyen de 4 458 €/m², le 18 Cité Beausejour se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Cité Beausejour par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Cité Beausejour se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 118 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
