16 Corniche du Nouch, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Corniche du Nouch, affiche un prix moyen de 6 253 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°13 et de 6.62 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
À propos du 16 Corniche du Nouch, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Chaume Sud à dominante résidentielle.
11 niveaux - 84 logements - 63 parkings - 2098 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panoramic à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 1036 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Pajot à 775 mètres
Ventes au 16 Corniche du Nouch
Les 18 ventes au 16 Corniche du Nouch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Corniche du Nouch dans son marché local
Prix du 16 Corniche du Nouch par rapport à la voie
Sur Corniche du Nouch, le prix moyen des appartements s'établit à 6 612 €/m². Avec un prix moyen de 6 253 €/m², le 16 Corniche du Nouch se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Corniche du Nouch par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Corniche du Nouch se situe 34.5 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 103.55 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
