14 Cours Blossac, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Cours Blossac, affiche un prix moyen de 5 485 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 14 Cours Blossac, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0148 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Blossac à 123 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 279 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 279 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 354 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Cours Blossac
Aucune vente n'a été recensée au 14 Cours Blossac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Cours Blossac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Cours Blossac, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Cours Blossac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Cours Blossac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Cours Blossac dans son marché local
Prix du 14 Cours Blossac par rapport à la voie
Sur Cours Blossac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 844 €/m². Avec un prix moyen de 5 485 €/m², le 14 Cours Blossac se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Cours Blossac par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Cours Blossac se situe 37.4 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 168.22 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
