41 Cours blossac, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 41 Cours blossac, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 1 local - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- "Villa "Sans Souci"" à 228 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Blossac à 22 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 291 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 291 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 298 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 389 mètres
Ventes au 41 Cours blossac
Les 2 ventes au 41 Cours blossac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Cours blossac dans son marché local
Prix du 41 Cours blossac par rapport à la voie
Sur Cours blossac, le prix moyen des appartements s'établit à 7 462 €/m². Avec un prix moyen de 8 620 €/m², le 41 Cours blossac se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Cours blossac par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Cours blossac se situe 73.34 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 140.31 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Cours blossac
Les biens actuellement en vente autour du 41 Cours blossac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Cours blossac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Buchy Immobilier
les sables d olonne 85100
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Christine Immobilier
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