5 Cours blossac, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 353 €

de 4 192 € à 10 076 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 930 €

de 5 423 € à 6 820 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Cours blossac, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 6 353 €/m², supérieur de 20.37 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.01 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 5 Cours blossac, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
1 niveau - 156 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0388 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- "Villa "Sans Souci"" à 75 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Blossac à 180 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 664 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 324 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 324 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 415 mètres
- Ecole primaire privée saint-elme à 388 mètres

Ventes au 5 Cours blossac

Les 0 ventes au 5 Cours blossac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Cours blossac dans son marché local

Prix du 5 Cours blossac par rapport à la voie

Sur Cours blossac, le prix moyen des appartements s'établit à 7 462 €/m². Avec un prix moyen de 6 353 €/m², le 5 Cours blossac se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Cours blossac par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Cours blossac se situe 27.75 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 77.11 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de commines, 85340 Les Sables-d'Olonne(6,090 €)

Rue du grand canton, 85340 Les Sables-d'Olonne(6,893 €)

Impasse du bastion, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,781 €)

Rue trudaine, 85340 Les Sables-d'Olonne(6,920 €)

Biens en vente à proximité du 5 Cours blossac

Les biens actuellement en vente autour du 5 Cours blossac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.