8 Cours blossac, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 537 €

de 4 243 € à 6 841 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Cours blossac, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 5 537 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°10 et de 0.32 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 8 Cours blossac, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
3 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- "Villa "Sans Souci"" à 131 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Blossac à 147 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 625 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 288 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 288 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 374 mètres
- Ecole primaire privée saint-elme à 361 mètres

Ventes au 8 Cours blossac

Une vente a été recensée au 8 Cours blossac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 décembre 2024

550 000 €(5 500 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

8 Cours blossac, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Cours blossac dans son marché local

Prix du 8 Cours blossac par rapport à la voie

Sur Cours blossac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 090 €/m². Avec un prix moyen de 5 537 €/m², le 8 Cours blossac se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Cours blossac par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cours blossac se situe 36.21 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 115.03 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de commines, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,723 €)

Rue du grand canton, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,635 €)

Impasse du bastion, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,618 €)

Rue trudaine, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,916 €)

Biens en vente à proximité du 8 Cours blossac

Les biens actuellement en vente autour du 8 Cours blossac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.