8 Cours Blossac, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cours Blossac, affiche un prix moyen de 5 447 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°10 et du 0.35 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Cours Blossac, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
3 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Blossac à 147 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 288 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 288 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 374 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 361 mètres
Ventes au 8 Cours Blossac
Une vente a été recensée au 8 Cours Blossac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cours Blossac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cours Blossac, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cours Blossac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cours Blossac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cours Blossac dans son marché local
Prix du 8 Cours Blossac par rapport à la voie
Sur Cours Blossac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 844 €/m². Avec un prix moyen de 5 447 €/m², le 8 Cours Blossac se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cours Blossac par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cours Blossac se situe 36.45 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 166.36 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
