11 Hameau du Pêcheur, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Hameau du Pêcheur, affiche un prix moyen de 4 897 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.91 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 11 Hameau du Pêcheur, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Chaume Sud.
1 niveau - 3 logements - 2 parkings - 239 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 239 mètres
- - Ecole primaire privée saint-nicolas à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Hameau du Pêcheur
Aucune vente n'a été recensée au 11 Hameau du Pêcheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Hameau du Pêcheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Hameau du Pêcheur, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Hameau du Pêcheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Hameau du Pêcheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Hameau du Pêcheur dans son marché local
Prix du 11 Hameau du Pêcheur par rapport à la voie
Sur Hameau du Pêcheur, le prix moyen des maisons s'établit à 5 044 €/m². Avec un prix moyen de 4 897 €/m², le 11 Hameau du Pêcheur se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Hameau du Pêcheur par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Hameau du Pêcheur se situe 22.58 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 139.35 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
