7 Hameau du Pêcheur, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Hameau du Pêcheur, affiche un prix moyen de 5 205 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.62 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 7 Hameau du Pêcheur, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Chaume Sud.
1 niveau - 3 logements - 2 parkings - 231 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 235 mètres
- - Ecole primaire privée saint-nicolas à 284 mètres
Ventes au 7 Hameau du Pêcheur
Une vente a été recensée au 7 Hameau du Pêcheur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Hameau du Pêcheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Hameau du Pêcheur, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Hameau du Pêcheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Hameau du Pêcheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Hameau du Pêcheur dans son marché local
Prix du 7 Hameau du Pêcheur par rapport à la voie
Sur Hameau du Pêcheur, le prix moyen des maisons s'établit à 5 044 €/m². Avec un prix moyen de 5 205 €/m², le 7 Hameau du Pêcheur se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Hameau du Pêcheur par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Hameau du Pêcheur se situe 30.29 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 154.4 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
