13 Impasse Beauséjour, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Beauséjour, affiche un prix moyen de 4 354 €/m², inférieur de 14.74 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.53 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 13 Impasse Beauséjour, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudry à 96 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 493 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 493 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 780 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 683 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 349 mètres
Ventes au 13 Impasse Beauséjour
Une vente a été recensée au 13 Impasse Beauséjour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Beauséjour, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Beauséjour dans son marché local
Prix du 13 Impasse Beauséjour par rapport à la voie
Sur Impasse Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 4 298 €/m². Avec un prix moyen de 4 354 €/m², le 13 Impasse Beauséjour se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Beauséjour par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Beauséjour se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 112.91 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
