3 Impasse Beauséjour, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Beauséjour, affiche un prix moyen de 4 346 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°5 et du 5.43 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 Impasse Beauséjour, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudry à 125 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 457 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 457 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 780 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 647 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Beauséjour, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Beauséjour dans son marché local
Prix du 3 Impasse Beauséjour par rapport à la voie
Sur Impasse Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 4 298 €/m². Avec un prix moyen de 4 346 €/m², le 3 Impasse Beauséjour se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Beauséjour par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Beauséjour se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 112.52 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
