2 Impasse Bernard Buffet, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Bernard Buffet, affiche un prix moyen de 4 381 €/m², supérieur de 10.83 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Impasse Bernard Buffet, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier La Ceinture.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 060BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saponaires à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 892 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 936 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 892 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 831 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 817 mètres
Ventes au 2 Impasse Bernard Buffet
Les 2 ventes au 2 Impasse Bernard Buffet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Bernard Buffet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Bernard Buffet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Bernard Buffet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Bernard Buffet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Bernard Buffet dans son marché local
Prix du 2 Impasse Bernard Buffet par rapport à la voie
Sur Impasse Bernard Buffet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 065 €/m². Avec un prix moyen de 4 381 €/m², le 2 Impasse Bernard Buffet se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Bernard Buffet par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Bernard Buffet se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 114.02 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
