11 Impasse Botticelli, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Botticelli, affiche un prix moyen de 3 981 €/m², identique à celui du n°16 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 11 Impasse Botticelli, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier La Ceinture.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 060BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ile Aux Enfants à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 946 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 818 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 1075 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 1005 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 875 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Botticelli
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Botticelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Botticelli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Botticelli, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Botticelli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Botticelli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Botticelli dans son marché local
Prix du 11 Impasse Botticelli par rapport à la voie
Sur Impasse Botticelli, le prix moyen des maisons s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 981 €/m², le 11 Impasse Botticelli se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Botticelli par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Botticelli se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 94.48 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
