7 Impasse Botticelli, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Botticelli, affiche un prix moyen de 3 976 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 7 Impasse Botticelli, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier La Ceinture.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 060BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ile Aux Enfants à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 909 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 781 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 1109 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 971 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 842 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Botticelli
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Botticelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Botticelli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Botticelli, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Botticelli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Botticelli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Botticelli dans son marché local
Prix du 7 Impasse Botticelli par rapport à la voie
Sur Impasse Botticelli, le prix moyen des maisons s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 976 €/m², le 7 Impasse Botticelli se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Botticelli par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Botticelli se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 94.24 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
