4 Impasse bougniot, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 002 €

de 3 594 € à 4 477 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse bougniot, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 002 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°5 et de 0.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 4 Impasse bougniot, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Michel à 66 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 512 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 512 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 436 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 578 mètres
- Ecole primaire privée saint-elme à 444 mètres

Ventes au 4 Impasse bougniot

Les 0 ventes au 4 Impasse bougniot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse bougniot dans son marché local

Prix du 4 Impasse bougniot par rapport à la voie

Sur Impasse bougniot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 4 002 €/m², le 4 Impasse bougniot se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse bougniot par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse bougniot se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 55.42 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue jean jaurès, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,144 €)

Rue victor petiteau, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,848 €)

Rue pépin, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,150 €)

Avenue de bretagne, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,197 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse bougniot

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse bougniot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.