7 Impasse Bougniot, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Bougniot, affiche un prix moyen de 4 055 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°5 bis et du 2.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 7 Impasse Bougniot, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 49 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 495 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 495 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 453 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 564 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 426 mètres
Ventes au 7 Impasse Bougniot
Une vente a été recensée au 7 Impasse Bougniot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Bougniot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Bougniot, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Bougniot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Bougniot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Bougniot dans son marché local
Prix du 7 Impasse Bougniot par rapport à la voie
Sur Impasse Bougniot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 954 €/m². Avec un prix moyen de 4 055 €/m², le 7 Impasse Bougniot se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Bougniot par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Bougniot se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 98.29 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
