5 Impasse Boulineau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Boulineau, affiche un prix moyen de 4 076 €/m², inférieur de 9.5 % à celui du n°7 et de 6.75 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 5 Impasse Boulineau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Chaume Sud.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arundel à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 438 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Pajot à 526 mètres
Ventes au 5 Impasse Boulineau
Les 2 ventes au 5 Impasse Boulineau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Boulineau dans son marché local
Prix du 5 Impasse Boulineau par rapport à la voie
Sur Impasse Boulineau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 307 €/m². Avec un prix moyen de 4 076 €/m², le 5 Impasse Boulineau se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Boulineau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Boulineau se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 99.12 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
