18 Impasse Charles Baudelaire, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 4 654 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°17 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
À propos du 18 Impasse Charles Baudelaire, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Le Littoral à dominante résidentielle.
2 niveaux - 56 logements - 5337 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 060BZLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 18 Impasse Charles Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse Charles Baudelaire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 18 Impasse Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Impasse Charles Baudelaire, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 4 654 €/m², le 18 Impasse Charles Baudelaire se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse Charles Baudelaire par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Impasse Charles Baudelaire se situe 100 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 100 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.71 % sur 1 an et baissé de 15.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
