8 Impasse Charles Baudelaire, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 4 654 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
À propos du 8 Impasse Charles Baudelaire, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Le Littoral à dominante résidentielle.
2 niveaux - 56 logements - 5337 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 060BZLocalisation et proximité
Ventes au 8 Impasse Charles Baudelaire
Une vente a été recensée au 8 Impasse Charles Baudelaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Charles Baudelaire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 8 Impasse Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Impasse Charles Baudelaire, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 4 654 €/m², le 8 Impasse Charles Baudelaire se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Charles Baudelaire par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Charles Baudelaire se situe 0 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 0 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.71 % sur 1 an et baissé de 15.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
