6 Impasse de la Belle Poule, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 431 €

de 2 545 € à 4 810 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Impasse de la Belle Poule, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 6 Impasse de la Belle Poule, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Chaume Nord.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubraie-Les Salines à 406 mètres

Ventes au 6 Impasse de la Belle Poule

Les 0 ventes au 6 Impasse de la Belle Poule constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Impasse de la Belle Poule dans son marché local

Prix du 6 Impasse de la Belle Poule par rapport à la voie

Sur Impasse de la Belle Poule, le prix moyen des maisons s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 6 Impasse de la Belle Poule se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse de la Belle Poule par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse de la Belle Poule se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 33.24 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des pluviers, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,281 €)

Route de l'aubraie, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,643 €)

Impasse de l'Escadre, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,495 €)

Allée de la fleur de sel, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,410 €)

Biens en vente à proximité du 6 Impasse de la Belle Poule

Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse de la Belle Poule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.