3 Impasse de la Gabelle, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Gabelle, affiche un prix moyen de 4 650 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Impasse de la Gabelle, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chaume Sud.
1 niveau - 1 logement - 21 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Olona à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 137 mètres
- - Ecole primaire privée saint-nicolas à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Gabelle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Gabelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Gabelle dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Gabelle par rapport à la voie
Sur Impasse de la Gabelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 628 €/m². Avec un prix moyen de 4 650 €/m², le 3 Impasse de la Gabelle se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Gabelle par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Gabelle se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 127.16 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
