8 Impasse de la Martinière, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de la Martinière, affiche un prix moyen de 3 645 €/m², inférieur de 9.08 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 Impasse de la Martinière, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Ceinture.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 060BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anjou à 229 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 816 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 816 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 510 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 776 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de la Martinière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de la Martinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de la Martinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de la Martinière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Martinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Martinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de la Martinière dans son marché local
Prix du 8 Impasse de la Martinière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Martinière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 738 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 8 Impasse de la Martinière se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de la Martinière par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de la Martinière se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 78.15 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
