13 Impasse de la Porte du Soleil, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse de la Porte du Soleil, affiche un prix moyen de 3 929 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 13 Impasse de la Porte du Soleil, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 060AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portes Du Soleil à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique René Millet à 484 mètres
- - école primaire privée saint paul à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse de la Porte du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse de la Porte du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse de la Porte du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse de la Porte du Soleil, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de la Porte du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de la Porte du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse de la Porte du Soleil dans son marché local
Prix du 13 Impasse de la Porte du Soleil par rapport à la voie
Sur Impasse de la Porte du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 804 €/m². Avec un prix moyen de 3 929 €/m², le 13 Impasse de la Porte du Soleil se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse de la Porte du Soleil par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse de la Porte du Soleil se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 91.94 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
