3 Impasse de la porte du soleil, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 793 €

de 3 712 € à 3 873 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse de la porte du soleil, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 793 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°1 et de 0.39 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 3 Impasse de la porte du soleil, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 357 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0334 - Feuille 060AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Portes Du Soleil à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique René Millet à 438 mètres
- école primaire privée saint paul à 180 mètres

Ventes au 3 Impasse de la porte du soleil

Les 0 ventes au 3 Impasse de la porte du soleil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse de la porte du soleil dans son marché local

Prix du 3 Impasse de la porte du soleil par rapport à la voie

Sur Impasse de la porte du soleil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 793 €/m², le 3 Impasse de la porte du soleil se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse de la porte du soleil par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse de la porte du soleil se situe 23.73 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 5.74 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue jules ladoumegue, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,614 €)

Impasse marcel cerdan, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,800 €)

Rue jean bouin, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,795 €)

Rue du moulin casse, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,882 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse de la porte du soleil

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse de la porte du soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.