8 Impasse de la porte du soleil, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Impasse de la porte du soleil, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 060AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portes Du Soleil à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique René Millet à 469 mètres
- - école primaire privée saint paul à 212 mètres
Ventes au 8 Impasse de la porte du soleil
Les 2 ventes au 8 Impasse de la porte du soleil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de la porte du soleil dans son marché local
Prix du 8 Impasse de la porte du soleil par rapport à la voie
Sur Impasse de la porte du soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 788 €/m². Avec un prix moyen de 4 210 €/m², le 8 Impasse de la porte du soleil se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de la porte du soleil par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de la porte du soleil se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 63.5 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Impasse de la porte du soleil
Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse de la porte du soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Impasse de la porte du soleil
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christine Immobilier
les sables d olonne 85100
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Buchy Immobilier
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