8 Impasse de la Porte du Soleil, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de la Porte du Soleil, affiche un prix moyen de 4 165 €/m², supérieur de 27.57 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 8 Impasse de la Porte du Soleil, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 060AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portes Du Soleil à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique René Millet à 469 mètres
- - école primaire privée saint paul à 212 mètres
Ventes au 8 Impasse de la Porte du Soleil
Les 3 ventes au 8 Impasse de la Porte du Soleil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de la Porte du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de la Porte du Soleil, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Porte du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Porte du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de la Porte du Soleil dans son marché local
Prix du 8 Impasse de la Porte du Soleil par rapport à la voie
Sur Impasse de la Porte du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 804 €/m². Avec un prix moyen de 4 165 €/m², le 8 Impasse de la Porte du Soleil se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de la Porte du Soleil par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de la Porte du Soleil se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 103.47 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
