2 Impasse de Vertou, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Vertou, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Impasse de Vertou, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Est.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 166ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 08 Mai 1945 à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 230 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Baussais à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Vertou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Vertou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Vertou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Vertou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Vertou dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Vertou par rapport à la voie
Sur Impasse de Vertou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 2 Impasse de Vertou se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Vertou par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Vertou se situe 19.07 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 59.68 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
