1 Impasse des Aigrettes, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Aigrettes, affiche un prix moyen de 4 409 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°19 et du 0.07 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 1 Impasse des Aigrettes, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1200 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bauduere à 201 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 896 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 896 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 330 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 851 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 805 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Aigrettes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Aigrettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Aigrettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Aigrettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Aigrettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Aigrettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Aigrettes dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Aigrettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Aigrettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 610 €/m². Avec un prix moyen de 4 409 €/m², le 1 Impasse des Aigrettes se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Aigrettes par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Aigrettes se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 115.6 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
