12 Impasse des Amarantes, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Amarantes, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 12 Impasse des Amarantes, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Est.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 166ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Mitterrand à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Eric Tabarly - Lycée des métiers du nautisme, de l'automobile et de l'industrie à 1015 mètres
- - école primaire privée saint-joseph à 1101 mètres
Ventes au 12 Impasse des Amarantes
Une vente a été recensée au 12 Impasse des Amarantes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Amarantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Amarantes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Amarantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Amarantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Amarantes dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Amarantes par rapport à la voie
Sur Impasse des Amarantes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 12 Impasse des Amarantes se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Amarantes par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Amarantes se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 61.39 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
