2 Impasse des Céphalés, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Céphalés, affiche un prix moyen de 3 707 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Impasse des Céphalés, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Est-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 166ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Neuve à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 885 mètres
- - Collège Paul Langevin à 1357 mètres
- - Lycée professionnel Eric Tabarly - Lycée des métiers du nautisme, de l'automobile et de l'industrie à 632 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Céphalés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Céphalés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Céphalés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Céphalés, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Céphalés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Céphalés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Céphalés dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Céphalés par rapport à la voie
Sur Impasse des Céphalés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 707 €/m², le 2 Impasse des Céphalés se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Céphalés par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Céphalés se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 81.09 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
