11 Impasse des communaux, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 153 €

de 3 213 € à 5 359 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Impasse des communaux, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 153 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 et de 0.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 11 Impasse des communaux, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 166AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tonnelles à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 793 mètres
- Collège Paul Langevin à 793 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 799 mètres
- Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 954 mètres
- Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 939 mètres

Ventes au 11 Impasse des communaux

Les 0 ventes au 11 Impasse des communaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Impasse des communaux dans son marché local

Prix du 11 Impasse des communaux par rapport à la voie

Sur Impasse des communaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 228 €/m². Avec un prix moyen de 4 153 €/m², le 11 Impasse des communaux se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse des communaux par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des communaux se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 61.28 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Poiroux, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,749 €)

Impasse du soleil, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,391 €)

Rue de l'Airial, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,323 €)

Place des dahlias, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,631 €)

Biens en vente à proximité du 11 Impasse des communaux

Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse des communaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.