11 Impasse des Communaux, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Communaux, affiche un prix moyen de 3 905 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°4 et de 4.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 11 Impasse des Communaux, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 166AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonnelles à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 793 mètres
- - Collège Paul Langevin à 793 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 799 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 954 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 939 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse des Communaux
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse des Communaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Communaux dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Communaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Communaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 963 €/m². Avec un prix moyen de 3 905 €/m², le 11 Impasse des Communaux se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Communaux par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Communaux se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 90.86 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
