19 Impasse des Communaux, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Impasse des Communaux, affiche un prix moyen de 3 773 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°10 et du 1.92 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 19 Impasse des Communaux, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 166AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonnelles à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 779 mètres
- - Collège Paul Langevin à 779 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 746 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 921 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 904 mètres
Ventes au 19 Impasse des Communaux
Une vente a été recensée au 19 Impasse des Communaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Impasse des Communaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Impasse des Communaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Impasse des Communaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Impasse des Communaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Impasse des Communaux dans son marché local
Prix du 19 Impasse des Communaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Communaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 773 €/m², le 19 Impasse des Communaux se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Impasse des Communaux par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Impasse des Communaux se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 84.5 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
