9 Impasse des coquelicots, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 544 €

de 3 595 € à 6 134 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Impasse des coquelicots, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 544 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°6 et de 4.66 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 9 Impasse des coquelicots, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Chaume Sud.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1548 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cote Sauvage à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 1099 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul-Emile Pajot à 370 mètres

Ventes au 9 Impasse des coquelicots

Une vente a été recensée au 9 Impasse des coquelicots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juin 2023

445 000 €(4 320 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•103 m²

9 Impasse des coquelicots, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse des coquelicots dans son marché local

Prix du 9 Impasse des coquelicots par rapport à la voie

Sur Impasse des coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 4 832 €/m². Avec un prix moyen de 4 544 €/m², le 9 Impasse des coquelicots se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse des coquelicots par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des coquelicots se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 76.47 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de parisse, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,516 €)

Route Bleue, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,535 €)

Rue jules bibard, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,126 €)

Rue du bargeouri, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,561 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse des coquelicots

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse des coquelicots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.