8 Impasse des emonettes, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 031 €

de 2 482 € à 3 727 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Impasse des emonettes, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1770,

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À propos du 8 Impasse des emonettes, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Ouest.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 166BR, - Parcelle n°0291 - Feuille 166BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champclou à 144 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse des emonettes

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des emonettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse des emonettes dans son marché local

Prix du 8 Impasse des emonettes par rapport à la voie

Sur Impasse des emonettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 8 Impasse des emonettes se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse des emonettes par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des emonettes se situe 25.49 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 17.8 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des fosses, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,146 €)

Route des Aires, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,164 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse des emonettes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse des emonettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.