3 Impasse des fragonnettes, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 727 €

de 3 376 € à 4 181 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse des fragonnettes, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 727 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°2 et de 6.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 3 Impasse des fragonnettes, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0482 - Feuille 166AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piscine à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 349 mètres
- Collège Paul Langevin à 349 mètres
- Lycée professionnel Valere Mathé à 133 mètres
- Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 363 mètres
- Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 414 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse des fragonnettes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des fragonnettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse des fragonnettes dans son marché local

Prix du 3 Impasse des fragonnettes par rapport à la voie

Sur Impasse des fragonnettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 727 €/m², le 3 Impasse des fragonnettes se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des fragonnettes par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des fragonnettes se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 44.85 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des églantiers, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,657 €)

Rue des Ajoncs, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,852 €)

Allée des Asters, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,716 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse des fragonnettes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des fragonnettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.