13 Impasse des garçonnes, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 793 €

de 4 379 € à 7 331 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Impasse des garçonnes, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 5 793 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 13 Impasse des garçonnes, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Chaume Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 2 parkings - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0523 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arundel à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 285 mètres
- Ecole primaire privée saint-nicolas à 533 mètres

Ventes au 13 Impasse des garçonnes

Les 0 ventes au 13 Impasse des garçonnes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Impasse des garçonnes dans son marché local

Prix du 13 Impasse des garçonnes par rapport à la voie

Sur Impasse des garçonnes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 774 €/m². Avec un prix moyen de 5 793 €/m², le 13 Impasse des garçonnes se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Impasse des garçonnes par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Impasse des garçonnes se situe 16.49 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 61.5 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du lieutenant maurice anger, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,823 €)

Place neuve, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,773 €)

Rue centrale, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,323 €)

Quai george V, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,817 €)

Biens en vente à proximité du 13 Impasse des garçonnes

Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse des garçonnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.