14 Impasse des Géraniums, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse des Géraniums, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°9 et du 5.55 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 14 Impasse des Géraniums, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anjou à 62 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 822 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 822 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 228 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 654 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 604 mètres
Ventes au 14 Impasse des Géraniums
Une vente a été recensée au 14 Impasse des Géraniums. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse des Géraniums
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse des Géraniums, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse des Géraniums
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse des Géraniums complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse des Géraniums dans son marché local
Prix du 14 Impasse des Géraniums par rapport à la voie
Sur Impasse des Géraniums, le prix moyen des maisons s'établit à 3 847 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 14 Impasse des Géraniums se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse des Géraniums par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse des Géraniums se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 79.9 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
