8 Impasse des Géraniums, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Géraniums, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², inférieur de 11.46 % à celui du n°6 et du 20.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 8 Impasse des Géraniums, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anjou à 44 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 821 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 821 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 248 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 657 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 606 mètres
Ventes au 8 Impasse des Géraniums
Une vente a été recensée au 8 Impasse des Géraniums. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Géraniums
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Géraniums, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Géraniums
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Géraniums complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Géraniums dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Géraniums par rapport à la voie
Sur Impasse des Géraniums, le prix moyen des maisons s'établit à 3 847 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 8 Impasse des Géraniums se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Géraniums par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Géraniums se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 61.27 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
