7 Impasse des Lys, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Lys, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°6 et du 0.26 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 7 Impasse des Lys, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 166AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fruchardieres à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 586 mètres
- - Collège Paul Langevin à 586 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 711 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 764 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Lys
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Lys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Lys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Lys, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Lys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Lys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Lys dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Lys par rapport à la voie
Sur Impasse des Lys, le prix moyen des maisons s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 7 Impasse des Lys se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Lys par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Lys se situe 22.77 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 50.76 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
