2 Impasse des Menhirs, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Menhirs, affiche un prix moyen de 3 892 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Impasse des Menhirs, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Est-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 366 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1285 - Feuille 1660E, - Parcelle n°1286 - Feuille 1660ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Levee à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Menhirs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Menhirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Menhirs dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Menhirs par rapport à la voie
Sur Impasse des Menhirs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 899 €/m². Avec un prix moyen de 3 892 €/m², le 2 Impasse des Menhirs se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Menhirs par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Menhirs se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 90.22 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
