13 Impasse des noyers, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 291 €

de 3 872 € à 4 675 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Impasse des noyers, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 291 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°15 et de 6.37 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 13 Impasse des noyers, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Est.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0504 - Feuille 166AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chataigniers à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 1010 mètres
- Collège Paul Langevin à 1010 mètres
- Lycée professionnel Eric Tabarly - Lycée des métiers du nautisme, de l'automobile et de l'industrie à 567 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 976 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Impasse des noyers

Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse des noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Impasse des noyers dans son marché local

Prix du 13 Impasse des noyers par rapport à la voie

Sur Impasse des noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 037 €/m². Avec un prix moyen de 4 291 €/m², le 13 Impasse des noyers se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Impasse des noyers par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des noyers se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 66.77 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des liserons, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,954 €)

Rue des tilleuls, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,478 €)

Rue des pervenches, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,088 €)

Place des arums, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,841 €)

Biens en vente à proximité du 13 Impasse des noyers

Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse des noyers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.