12 Impasse des Puffins, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Puffins, affiche un prix moyen de 3 680 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°9 et du 2.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 12 Impasse des Puffins, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Est-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 166BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garnaudiere à 356 mètres
Ventes au 12 Impasse des Puffins
Les 2 ventes au 12 Impasse des Puffins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Puffins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Puffins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Puffins dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Puffins par rapport à la voie
Sur Impasse des Puffins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 680 €/m², le 12 Impasse des Puffins se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Puffins par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Puffins se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 79.95 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
