1 Impasse des rhododendrons, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 183 €

de 3 475 € à 4 504 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse des rhododendrons, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 183 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 1 Impasse des rhododendrons, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 8 logements - 849 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0734 - Feuille 166AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Savary De Mauleon à 309 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 911 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 613 mètres
- Collège Paul Langevin à 613 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 372 mètres
- Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 609 mètres
- Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 579 mètres

Ventes au 1 Impasse des rhododendrons

Les 0 ventes au 1 Impasse des rhododendrons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse des rhododendrons dans son marché local

Prix du 1 Impasse des rhododendrons par rapport à la voie

Sur Impasse des rhododendrons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 040 €/m². Avec un prix moyen de 4 183 €/m², le 1 Impasse des rhododendrons se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse des rhododendrons par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des rhododendrons se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 62.45 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des primevères, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,671 €)

Rue de la plante, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,047 €)

Rue des jonquilles, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,525 €)

Rue des Ravenelles, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,097 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse des rhododendrons

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse des rhododendrons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.