13 Impasse des Rhododendrons, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Rhododendrons, affiche un prix moyen de 4 012 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.7 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 13 Impasse des Rhododendrons, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 8 logements - 849 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 166ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savary De Mauleon à 331 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 544 mètres
- - Collège Paul Langevin à 544 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 403 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 561 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse des Rhododendrons
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse des Rhododendrons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des Rhododendrons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse des Rhododendrons, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Rhododendrons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Rhododendrons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Rhododendrons dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Rhododendrons par rapport à la voie
Sur Impasse des Rhododendrons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 007 €/m². Avec un prix moyen de 4 012 €/m², le 13 Impasse des Rhododendrons se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Rhododendrons par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Rhododendrons se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 96.19 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
