9 Impasse des rhododendrons, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Impasse des rhododendrons, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 8 logements - 849 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 166ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savary De Mauleon à 323 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 563 mètres
- - Collège Paul Langevin à 563 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 393 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 574 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 546 mètres
Ventes au 9 Impasse des rhododendrons
Les 2 ventes au 9 Impasse des rhododendrons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des rhododendrons dans son marché local
Prix du 9 Impasse des rhododendrons par rapport à la voie
Sur Impasse des rhododendrons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 582 €/m², le 9 Impasse des rhododendrons se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des rhododendrons par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des rhododendrons se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 39.11 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Impasse des rhododendrons
Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse des rhododendrons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Impasse des rhododendrons
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