9 Impasse des Vanneaux, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Vanneaux, affiche un prix moyen de 3 517 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°10 et du 0.26 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 9 Impasse des Vanneaux, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Est-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 166BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garnaudiere à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Vanneaux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Vanneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Vanneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Vanneaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Vanneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Vanneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Vanneaux dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Vanneaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Vanneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 517 €/m², le 9 Impasse des Vanneaux se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Vanneaux par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Vanneaux se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 71.98 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
