12 Impasse du Gabier, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Gabier, affiche un prix moyen de 4 569 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°8 et de 0.59 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 12 Impasse du Gabier, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Chaume Sud.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1726 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arundel à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 620 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Pajot à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Gabier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Gabier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Gabier dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Gabier par rapport à la voie
Sur Impasse du Gabier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 833 €/m². Avec un prix moyen de 4 569 €/m², le 12 Impasse du Gabier se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Gabier par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Gabier se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 123.31 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
