20 Impasse du Joachim du Bellay, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse du Joachim du Bellay, affiche un prix moyen de 4 304 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°19 et de 1.47 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 20 Impasse du Joachim du Bellay, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Les Plesses.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 060AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Darielles à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 1087 mètres
- - Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 920 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 789 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 668 mètres
Ventes au 20 Impasse du Joachim du Bellay
Les 2 ventes au 20 Impasse du Joachim du Bellay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse du Joachim du Bellay dans son marché local
Prix du 20 Impasse du Joachim du Bellay par rapport à la voie
Sur Impasse du Joachim du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 4 304 €/m², le 20 Impasse du Joachim du Bellay se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse du Joachim du Bellay par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Impasse du Joachim du Bellay se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 110.26 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
